ראשי |  גירושין |  הוצאה לפועל    
ברוכים הבאים לאתר what2do - עורכי דין ומידע משפטי לאזרח בתחומים:     תעבורה, נהיגה בשיכרות     תעבורה - עבירות מהירות     תעבורה, הזמנה למשפט     שלילה     פסילת רשיון     כתיבת בקשות,הוצאה לפועל     התנגדות לביצוע,עיכוב הליכים     חוב משכנתא,ייעוץ משפטי     עיקול חשבון בנק     פקודת מאסר...     חקירת יכולת...     איחוד תיקים     חוזה לרכישת דירה     בתים משותפים, סכסוכי שכנים      מקרקעין,עורך דין     הסכם מכר | קניית דירה | מגרשים     רשם המקרקעין | רישום ראשון | טאבו     יעוץ משפטי | הפרת חוזה | הסכם | הערת אזהרה     עורך דין | ליקויי בניה | תביעות קבלנים     חריגות בניה | פינוי פולש | ייעוץ משפטי     המשפט הפלילי | עורכי דין | חקירה     ייעוץ | מידע | מעצר עד תום הליכים     כתב אישום | העדר הרשעה | זיכוי מחמת הספק     חוסר עניין לציבור | עורכי דין | פלילים     עסקת טיעון | חקירות - שיטות, אמצעים | סיוע     עיכוב הליכים | עיכוב פגישת עורך דין לקוח | הארכת מעצר     
מידע לציבור בנושאי - תעבורה, פלילי, הוצאה לפועל, מקרקעין ועוד...

יש לך שאלה משפטית 

www.andjusticeforall.co.il

ראשי > מסחרי > בסטה בשוק הכרמל ומחלוקת משפטית עסקית
חיפוש באתר

שם
דוא"ל
נייד
איזור
נושא 
פרטי
פניה 

* בכפוף לתקנון האתר

לכל המאמרים

לקוח בעייתי בבית קפה - סילוקו חייב את בעל בית הקפה לשלם פיצויים

מחלוקת בין שתי נשים בנוגע לבעלות על דוכן בשוק הכרמל

מי אשם בהפרת חוזה עסקי לצורך פרויקט קבלני?

בעקבות AM:PM - סניף טיב טעם ברמת גן פתוח בשבת

תביעה בגין נזקים כספיים לעסק בשל סכסוך שכנים

מהי חובת הגילוי הנאות המוטלת על יבואן רכבים כלפי לקוח

תביעה בגין הפרת זכויות יוצרים בצילום עיתונות - תמונה של יצחק רבין

יחסי ציבור בדמות מסע הכפשות אינם לגיטימיים בהתנהלות עסקית

ויכוח בין חברה לבין ספק לגבי זכויות יוצרים במוצר

דומינוס פיצה תשיב חלק ניכר מכספי זיכיון למרות שהזכיין הפר חוזה


לכל פסקי הדין
מקרקעין - נדלן
פלילי
הוצאה לפועל
פשיטת רגל
חברות, עסקים, סטארט אפ
דיני משפחה
משפט בין לאומי ומדינות
נזקי גוף ופיצויים
דיני אינטרנט ורשת
דיני עבודה זכויות עובדים
עצות לבחירת עורך דין
טפסים וברורים
תביעות קטנות
מי אנחנו - עורכי הדין
  

בסטה בשוק הכרמל ומחלוקת משפטית עסקית

ברוכים הבאים למדור חדשות ופסיקה בתחום מסחרי:

 

ועכשיו ... בסטה בשוק הכרמל ומחלוקת משפטית עסקית.

 

----------------

 
 

מחלוקת משפטית בנוגע לבעלות על דוכן בשוק הכרמל

 

סוגיות הקשורות במשפט מסחרי יכולות ליצור מחלוקות בנוגע לבעלות על בסטה בשוק. להלן דוגמא למקרה כאמור. שוק הכרמל הינו אחד השווקים הפופולאריים ביותר באזור המרכז. מדובר לא רק בשוק ססגוני ועשיר, אלא גם באטרקציה תיירותית מהמדרגה הראשונה. בשל מיקומו במרכז תל אביב, השוק הפך לאבן שואבת עבור תושבים ותיירים מהאזור. כמו כן, בשנים האחרונות, שוק הכרמל נמצא בשגשוג משמעותי כאשר עסקים חדשים (ויש אשר אף יאמרו "יאפים") נפתחו בין סמטאותיו.

 

      קראו עוד בתחום:


מיותר לציין כי בעלות על "בסטה" בשוק הפופולארי איננה עניין של מה בכך. ואכן, להלן מקרה בו נדונה בבית המשפט לענייני משפחה מחלוקות בנוגע לבעלות זכויות על דוכן בשוק הכרמל.


במסגרת תביעות הדדיות אשר הוגשו לבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, שתי נשים לשעבר של אדם אשר החזיק בזכויות בדוכן בשוק הכרמל בעיר, טענו לבעלותן על ה"בסטה". האישה הראשונה טענה כי חצי מהזכויות על הדוכן שייכות לה, וזאת מתוקף הסכם חיצוני אשר נערך בינה לבין בעל הדוכן, בעלה לשעבר, לאחר הגירושין. האישה הוסיפה כי מדובר ב"בסטה" אשר נרכשה על ידה ועל ידי בעלה עם תחילת נישואיהם.

 

לעומתה, האישה השנייה טענה כי בית המשפט צריך להצהיר על כך שמלוא הזכויות בדוכן שייכות לה, ולה בלבד. לטענתה, האיש חתם עבורה על הסכם מתנה במסגרתו הוא העביר לה את הזכויות בנכס. האישה השנייה הוסיפה כי היא מנהלת את הדוכן באופן עצמאי מזה שמונה שנים, ונושאת בכל חשבונותיו. דהיינו, נטען כי לא רק שהיא קיבלה את הזכויות במתנה, אלא שהיא נוהגת ב"בסטה" מנהג בעלים.


מבחינת בעל הדוכן, זה צידד בטענותיה של האישה הראשונה. בעל הדוכן טען כי באשר להסכם המתנה הוגשה תביעה לביטולו וזאת בשל "התנהגות בחוסר תום לב ובצורה מחפירה" מצדה של האישה השנייה. האיש טען כי כוונתו בהסכם המתנה הייתה כי האישה השנייה תנהל את הדוכן אך לא תהיה בעליו.


האיש מדבר מגרונה של האישה הראשונה, הדוכן שייך לאישה השנייה


בית המשפט לענייני משפחה בחן את טענות הצדדים ואת הראיות שהוצגו לפניו, וקבע כי הבעלות על הדוכן שייכת במלואה לאישה השנייה. בנוגע לאישה הראשונה, בית המשפט הדגיש כי האחרונה לא נקטה כל פעולה לשם מימוש זכויותיה הלכאוריות ב"בסטה", וזאת חרף טענותיה החריפות בהליך דנן. הודגש כי היות ועסקינן בזכויות חזקה, ולא בזכויות בעלות, האישה הראשונה לא עמדה בנטל המשפטי הדרוש.


בית המשפט התייחס גם להסכם החיצוני אשר נערך בין האיש לאישה הראשונה לאחר הגירושין. באשר להסכם זה, הודגש כי הוא לא נשא כל תאריך ונראה כי ההליך הנוכחי היה הסיבה לכך שהוא בא לאוויר העולם. השופט, יהורם שקד, קבע כי ההסכם המדובר נערך בין הצדדים על מנת למנות מהאישה השנייה את זכויותיה החוקיות בנכס.


מבחינת טענותיו של האיש, אלה נדחו על ידי בית המשפט מכל וכל. בית המשפט קבע כי כאשר האיש ערך מול האישה השנייה את הסכם המתנה, הוא לא הותיר כל מקום לספק באשר לכוונות המקופלות מאחורי המסמך. נקבע כי האיש ביקש באופן מפורש וברור להעביר את מלוא הזכויות בדוכן בשוק לאישה השנייה ולא מדובר היה ב"חזקת בעלות" ותו לא.


יתרה מכך, הוכח כי האישה השנייה נטלה את ההזדמנות בשתי ידיים והחלה לנהל את העסק באופן רצוף מאז הסכם המתנה. היא נשאה במלוא ההוצאות הכרוכות בתפעול ה"בסטה", ואף התנהלה בגפה מול הרשויות הרלבנטיות. בית המשפט קבע כי האיש לא היה יכול כעת לבטל את המתנה. לא זו אף זו, השופט העלה סברה לפיה האיש היה למעשה הכוח המניע מאחורי תביעתה של האישה הראשונה, וזאת במטרה למנוע מהאישה השנייה את הבעלות על הדוכן בשוק הפופולארי. לדוגמא, הן האיש והן האישה הראשונה היו מיוצגים על ידי אותם עורכי דין, וזאת חרף היותם "יריבים משפטיים" בהליך דנן.

בסופו של היום, בית המשפט דחה את טענותיה של האישה הראשונה בדבר הבעלות על הדוכן וקבע כי מלוא הזכויות בנכס שייכות לאישה השנייה. בית המשפט חייב את האיש והאישה הראשונה לשלם לאישה השנייה הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בשיעור של כ-20,000 שקלים.
 


שאלות תגובות או הערות:
שם + משפחה
דוא"ל
טלפון
איזור
נושא
פרטי פניה
* בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר

רוצה שעורך דין יחזור אליך עם תשובות? לחץ/י כאן

אולי תרצו לקרוא על:

מוניטין וזכויות יוצרים
אישור ביהמ"ש להגשת תביעה כספית נגד משרד רואי חשבון
חוזה בעל פה, מה תוקפו?
עריכת הסכמים ומידע על חוזים, רוצה לערוך חוזה?
תביעה בגין גניבת עין
קיפוח בעל מניות בחברה
מוניטין, מה מעמדו המשפטי?

לכל המאמרים


אולי תרצו לקרוא פסקי דין וחדשות בנושא:

האם מעורבות עולם תחתון בהליך בוררות היא עילה לביטול פסק בוררות? 22.9.11
מכירת מוצרים מזויפים והפרת זכויות יוצרים - פיצויים לחברה אמריקנית 20.7.11
פיצויים בעקבות תוכנית ההתנתקות - חישוב עבור עסקים בלתי מאוגדים 13.6.11
עילות לפירוק עמותה בבית המשפט 12.5.11

לכל פסקי הדין



    המידע באתר זה אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, הגלישה באתר הינה בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר

   כל הזכויות שמורות © אין להעתיק, לצלם או לעשות כל שימוש בתוכן ללא אישור בכתב ממנהלי האתר.

ראשי |  תקנון האתר |  מפת האתר