ראשי |  גירושין |  הוצאה לפועל    
ברוכים הבאים לאתר what2do - עורכי דין ומידע משפטי לאזרח בתחומים:     תעבורה, נהיגה בשיכרות     תעבורה - עבירות מהירות     תעבורה, הזמנה למשפט     שלילה     פסילת רשיון     כתיבת בקשות,הוצאה לפועל     התנגדות לביצוע,עיכוב הליכים     חוב משכנתא,ייעוץ משפטי     עיקול חשבון בנק     פקודת מאסר...     חקירת יכולת...     איחוד תיקים     חוזה לרכישת דירה     בתים משותפים, סכסוכי שכנים      מקרקעין,עורך דין     הסכם מכר | קניית דירה | מגרשים     רשם המקרקעין | רישום ראשון | טאבו     יעוץ משפטי | הפרת חוזה | הסכם | הערת אזהרה     עורך דין | ליקויי בניה | תביעות קבלנים     חריגות בניה | פינוי פולש | ייעוץ משפטי     המשפט הפלילי | עורכי דין | חקירה     ייעוץ | מידע | מעצר עד תום הליכים     כתב אישום | העדר הרשעה | זיכוי מחמת הספק     חוסר עניין לציבור | עורכי דין | פלילים     עסקת טיעון | חקירות - שיטות, אמצעים | סיוע     עיכוב הליכים | עיכוב פגישת עורך דין לקוח | הארכת מעצר     
מידע לציבור בנושאי - תעבורה, פלילי, הוצאה לפועל, מקרקעין ועוד...

יש לך שאלה משפטית 

www.andjusticeforall.co.il

ראשי > מדינות > ליווי עסקאות מקרקעין ונדל``ן בפולין
חיפוש באתר

שם
דוא"ל
נייד
איזור
נושא 
פרטי
פניה 

* בכפוף לתקנון האתר

לכל המאמרים

"פורום לא נאות" - העברת דיון משפטי לרשות הפלשתינאית 2.12.09

עתירה לבקשת אשרת כניסה לארץ מתוקף נישואים. 23.7.09

עתירה לקבלת אשרה לשהייה בארץ. 23.07.09

איחוד משפחות? עתירת בני זוג ישראלית ומצרי לשהיית הבעל בישראל

עתירה למתן מעמד לבן של עובדת זרה שנישאה לישראלי

עתירה למתן אזרחות ישראלית או רישיון ישיבה ארעי או קבוע

עתירה לאישור כניסת אישתו לישראל

בקשה להחלת הליך מדורג ומתן מעמד בישראל לבן זוג של אזרח ישראלי.

פסק דין בנושא "שפיטות" ובנושא הכרה בלאום ישראלי

עותרת אזרחית רוסיה לאשרת כניסה לישראל עבור העותרת ובנה


לכל פסקי הדין
מקרקעין - נדלן
פלילי
הוצאה לפועל
פשיטת רגל
חברות, עסקים, סטארט אפ
דיני משפחה
משפט בין לאומי ומדינות
נזקי גוף ופיצויים
דיני אינטרנט ורשת
דיני עבודה זכויות עובדים
עצות לבחירת עורך דין
טפסים וברורים
תביעות קטנות
מי אנחנו - עורכי הדין
  

ליווי עסקאות מקרקעין ונדל"ן בפולין

לווי עסקאות נדל"ן בפולין

שוק הנדל"ן בפולין כבר מספר שנים, הינו שום "חם מאוד", המתאפיין בעליה מתמדת של המחירים, בביקושים גדולים ובתשואות גבוהות על הון המושקע.
נישאות על גל "הפרוספריטי", באות השקעות זרות רבות בפולין, וביניהן גם השקעות ישראליות. חברות בניה ישראליות רבות ולצידן גם קרנות השקעות וגופים פרטיים, משקיעים בנדל"ן בפולין.

כיום השקעה בנדל"ן בפולין נחשבת לבטוחה. מעבר לכדאיותה הכלכלית, חשוב גם להדגיש את ההליכים המסודרים ואת רמת המיסוי הנמוכה בהשוואה לישראל.

תחילת פעילות עסקית בחו"ל דורשת בדרך כלל הקמת מסגרת משפטית, בה יפעל המשקיע כגון, הקמת חברות ותאגידים שונים, לפי הצורך והעניין, וזאת כהכנה לתחילת פעילות עסקית בפולין.

במידה והלקוח בוחר בתכנון מס מסוים המצריך הקמת חברה זרה במדינה שלישית (כגון הולנד או קפריסין) אנו מסייעים במידת הצורך גם במהלך זה.

את בחירת פרויקט נדל"ן מקדים due diligence כלכלי, משפטי, והנדסי.  משרדנו מבצע עבור לקוחותינו due diligence משפטי ואף מסייע במציאת גורמים מקצועיים אחרים (שמאים, כלכלנים, אדריכלים) אשר מבצעים את שאר בדיקות הנאותות הנדרשות. 

לאחר בחירת הפרויקט על ידי הלקוח משרדנו מנהל מו"מ, מכין ועורך את ההתקשרות החוזית לרכישת הפרויקט.
יש לציין כי היום הוסרו למעשה כל המגבלות לרכישת קרקע על ידי זרים, למעט רכישת קרקע חקלאית, אשר רכישתה מוגבלת לפולנים בלבד עד שנת 2012.

רוב ההשקעות של חברות בניה, קבוצות משקיעים ויזמים מתמקדות כיום בתחום הבניה למגורים ופחות בנכסים מניבים. הדבר נובע מביקושים גדולים לדירות חדשות, במיוחד בערים הגדולות: וורשה, קרקוב, וורוצלב, גדנסק. אומנם מחירי קרקע נמצאים כל הזמן בעליה אך גם מחיר הדירה למ"ר עולה ועדיין מרכיב הקרקע הוא כ- 15% ממחיר הדירה. 

ניתן לקבל ליווי משפטי מלא וכולל לפרויקטים של בניה לרבות עריכת חוזי רכישה/מכירה, חוזים עם המבצעים (אדריכלים, אנשי שיווק, פיתוח, המבצע הכללי וכיו"ב), עריכת הסכמי מכירת דירות, ייצוג בפני רשויות, ניהול מו"מ עם בנקים בנושא השגת מימון לפרויקט. 

שאלות תגובות או הערות:
שם + משפחה
דוא"ל
טלפון
איזור
נושא
פרטי פניה
* בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר

רוצה שעורך דין יחזור אליך עם תשובות? לחץ/י כאן

אולי תרצו לקרוא על:

רומניה-הפתח לשוק האירופי המשותף
אזרחות רומנית - מי זכאי לדרכון רומני?

לכל המאמרים


אולי תרצו לקרוא פסקי דין וחדשות בנושא:

עתירה של עותר, אזרח רומניה, השוהה בישראל כבר קרוב לעשור שנים

לכל פסקי הדין



    המידע באתר זה אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, הגלישה באתר הינה בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר

   כל הזכויות שמורות © אין להעתיק, לצלם או לעשות כל שימוש בתוכן ללא אישור בכתב ממנהלי האתר.

ראשי |  תקנון האתר |  מפת האתר